La superficie di tutte le aree completate destinate ad uffici a Sofia ha raggiunto 1,354 milioni di metri quadrati, dopo i nuovi 40 mila metri quadrati arrivati sul mercato nel primo trimestre del 2011, riferisce un rapporto della società di consulenza Forton e pubblicato dal sito imot.bg.

Al momento sono in costruzione circa 560.000 mq a Sofia, dei quali 135.000 saranno utilizzabili entro la fine del 2011. Tuttavia restano le intenzioni di alcuni investitori a ritardare l'inaugurazione dei loro progetti, finché non ci sarà un aumento dell'occupazione.

Nel primo trimestre del 2011 sono stati consegnati in tutto 10.000 metri quadrati di uffici, secondo la Forton. Poiché queste operazioni sono principalmente una conseguenza della delocalizzazione, tuttavia, il tasso di immobili vacanti nel corso del trimestre è cresciuto e al momento è circa il 30%.

I fitti degli uffici di prima classe ha registrato un ulteriore calo del 2% rispetto al trimestre precedente e del 7,7% su base annua. Il livello di redditività per gli uffici di prima classe nella capitale rimane invariato, circa il 10%, secondo lo studio di Forton.

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