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I prezzi delle case a Sofia sono scesi del 5,73% nel primo semestre

Scritto da Milla Assenova

Giovedì 14 Luglio 2011 11:53

I prezzi delle case a Sofia sono diminuiti del 5,73% nel primo semestre del 2011 rispetto al secondo semestre dello scorso anno, secondo la stima della società immobiliare "Address".
La maggior parte dei quartieri della capitale inclusi nel rapporto della società hanno registrato un calo. Il più significativo è a Dianabad, il 19,2%, in centro l'11%, e a Nadezhda l'8,6%. Un aumento lo hanno avuto le abitazioni a Druzhba, l'8,6%, mentre crescite più contenute sono state registrate a Mladost e Hadji Dimitar. Così, i prezzi medi della vendita hanno raggiunto i 707,41 euro al metro quadro.

I quartieri capitolini Liulin, Mladost e Nadezhda attraggono il maggior interesse, laddove si registra rispettivamente il 14%, il 9,6% e il 6,7% delle transazioni. Sono seguiti dal "centro", Vitosha e Monastirski Livadi.

Quanto alle altre città della Bulgaria, Plovdiv ha registrato una crescita dei prezzi del 7,57% con un prezzo medio di 591 € al mq. Ancora più significativo è l'aumento a Bourgas, 19,5% e 608 euro al metro quadro. Gli appartamenti Varna sono scesi del 4,66%, 677 euro al mq.

Nel 37% delle transazioni gli acquirenti sono stati in grado di ottenere uno sconto tra i 2 mila e 5 mila euro del prezzo di acquisto.

Affitti

Il mercato degli affitti si sta sviluppando in modo dinamico. Oltre il 42% delle transazioni si sono concluse con uno sconto fino a 50 euro del prezzo di affitto.

Il mercato degli affitti è soggetto alla continua migrazione da immobili di bassa qualità a immobili più centrali e di maggiore qualità e senza variazioni di prezzo significative.
Sono in aumento i casi di inquilini che non pagano regolarmente l'affitto, ha registrato la società.

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Commenti (1)

|2012-02-10 18:06:27 carla - casa a sofia quartiere Oboriste

casa acquistata nel 11/2008 , mq 53,29 + cantina
vorrei sapere se e' possibili il valore attuale visto che dovro' pagare le tasse in Italia e sull'atto ho dichiarato una cifra sicuramente maggiore. Grazie infinite

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